Cosmica.
Menu
La tua nuova proprietà a Dubai ti sta aspettando.

Investimenti immobiliari a Dubai: acquisto e rendita con un team esperto al tuo fianco.

Un solo partner per ogni fase: selezione, burocrazia, gestione — senza complicazioni.

Contattaci adesso

Rendita da affitto, calcolata caso per caso

Zero tasse sulle proprietà a Dubai

Processo trasparente, passo dopo passo

Supporto completo: noi pensiamo a tutto!

Come funziona il processo

Cosmica Dubai ti accompagna in ogni fase: dalla scelta dell'immobile alla gestione della burocrazia.

  1. 1

    Colloquio iniziale

    Capire le tue esigenze

  2. 2

    Scelta dell'immobile perfetto

    Nuove costruzioni o mercato pronto

  3. 3

    Gestione burocrazia e acquisto

    Zero stress per te

  4. 4

    Gestione affitti e rendita passiva

    Guadagni in modo automatico

I nostri servizi

Rendita

Acquisto per mettere a reddito con affitti lunghi o brevi

Scopri di più

Apprezzamento

Acquisto off plan per aumento del valore e rivendita

Scopri di più

Fix&Flip

Acquisto, ristrutturazione e messa a reddito con rivendita

Scopri di più

I progetti più interessanti

Selezionati e visitati da noi, in questo momento sul mercato.

AMRA By Citi DeveloperOff-Plan

AMRA By Citi Developer

46 m.q.Umm Al Quwain161.000
Voxa By PantheonOff-Plan

Voxa By Pantheon

30 m.q.JVT199.900
One Rak Central By PantheonOff-Plan

One Rak Central By Pantheon

33 m.q.Ras Al Khaimah205.000
Wasl Gate By PantheonOff-Plan

Wasl Gate By Pantheon

35 m.q.Jebel Ali145.000
MetroPoint by ForumOff-Plan

MetroPoint by Forum

31.22 m.q.Downtown Jebel Ali130.000
Blue Marina by Shakirovoff plan

Blue Marina by Shakirov

62 m.q.Dubai Islands445.000

Un approccio differente, pensato per chi cerca qualcosa in più.

Altri operatori
  • Nessuno segue il cantiere per te
  • Ti propongono 10 opzioni a caso
  • Ti lasciano solo dopo l'acquisto
  • Spese extra non dichiarate
  • Progetti mai visti dal vivo
  • Dal cantiere alla gestione quotidiana, sempre in loco
  • Un solo progetto adatto al tuo budget
  • Affitti, manutenzione e burocrazia inclusi
  • Preventivo completo dal primo giorno
  • Visitiamo i cantieri prima di proporli
Oltre il Mattone — copertina podcast
IL PODCAST

Oltre il Mattone

Francesco Taiano e Roberto Sorvillo raccontano città, visioni e valore oltre il mattone: operazioni reali tra Italia e Dubai, con imprenditori e professionisti come ospiti.

Ascolta su Spotify

Hai domande?

Qui trovi tutte le risposte!

1. Chi può investire nel mercato immobiliare di Dubai?

Chiunque, anche senza essere residente negli Emirati Arabi. Non ci sono restrizioni per cittadini stranieri che vogliono acquistare immobili nelle zone designate come "freehold".

2. Serve un budget molto elevato per iniziare?

Non necessariamente. Esistono opportunità a partire da circa 150.000 €, soprattutto nei progetti off-plan o in fase di sviluppo. Il budget ideale varia in base alla strategia d'investimento scelta: rendita, flipping o apprezzamento.

3. Qual è il rendimento medio degli investimenti immobiliari a Dubai?

I rendimenti possono variare tra il 6% e l'11% annuo per immobili messi a reddito, fino al 30% per operazioni di tipo "Fix & Flip". Ogni operazione viene valutata e studiata attentamente dal nostro team, caso per caso.

4. Cosmica si occupa anche della gestione dell'immobile?

Sì. Offriamo un servizio chiavi in mano completo: dalla selezione dell'immobile alla messa a reddito (con gestione degli affitti), fino alla rivendita o valorizzazione nel tempo.

5. Devo venire a Dubai di persona per firmare e acquistare?

No, non è necessario. Tutto il processo può essere gestito da remoto, in modo sicuro e con assistenza completa da parte del nostro team legale e notarile.

6. Quali garanzie offre Cosmica durante il processo?

Collaboriamo esclusivamente con developer certificati e forniamo trasparenza totale su costi, tempistiche e rendimento atteso. Ogni cliente viene seguito da un consulente dedicato e da un team multidisciplinare.

7. Perché investire a Dubai oggi?

Dubai è uno dei mercati immobiliari più dinamici al mondo: zero tasse sulle proprietà, alta domanda in crescita, forti incentivi governativi e una stabilità politica ed economica unica nella regione.

8. Cosmica è un'agenzia o un partner di investimento?

Non siamo una semplice agenzia. Siamo un partner strategico che ti guida in tutte le fasi dell'investimento: consulenza, strategia, selezione, gestione e crescita del valore nel tempo.

Non trovi la risposta che cerchi?

Contattaci adesso

Pronto a investire? Contattaci oggi stesso!

Ti ricontatteremo entro 24h lavorative e riceverai una consulenza gratuita.

Oppure usa i nostri contatti diretti:

Hai già investito a Dubai?