1. Chi siamo e a cosa servono questi termini
Il sito cosmicadubai.com è gestito da Cosmica House Real Estate LLC, Property Investment Office 4-S1, Dubai Investment Park First, Dubai, Emirati Arabi Uniti (licenza commerciale n. 1480085). Email: sales@cosmicadubai.com; WhatsApp +971 50 889 1692.
Usando il sito accetti questi termini. Se non li condividi, ti chiediamo di non usarlo.
2. Servizi descritti sul sito
Offriamo consulenza e intermediazione per l'acquisto di immobili a Dubai, il servizio Full Cover (gestione dopo l'acquisto), operazioni di fix & flip e soluzioni orientate alla rendita. Gli affitti brevi e la gestione degli immobili sono offerti da Cosmica Dubai Holiday Homes (cosmicarentals.ae), altra società del gruppo, con propri termini.
Il sito presenta i servizi e raccoglie richieste di contatto. Un'eventuale collaborazione nasce solo con un accordo scritto separato.
3. Contenuti solo informativi
Testi, articoli, schede, video e simulazioni hanno natura informativa e generale. Non sono un'offerta al pubblico né una sollecitazione all'investimento.
Non forniamo, tramite il sito, consulenza legale, fiscale, finanziaria o di investimento personalizzata. Prima di decidere, rivolgiti a professionisti qualificati, anche in Italia, per gli aspetti fiscali e legali del tuo caso.
Prezzi, disponibilità, caratteristiche degli immobili, normative e regole fiscali possono cambiare. Facciamo il possibile per tenere i contenuti aggiornati, ma non garantiamo che siano sempre completi o privi di errori.
4. Nessuna garanzia di rendimento
Ogni investimento immobiliare comporta rischi, compresa la perdita di parte o tutto il capitale. Rendimenti, rendite, rivalutazioni, tempi di vendita e risultati citati sul sito o mostrati nelle testimonianze sono esempi: i risultati passati non garantiscono quelli futuri e quelli di altri non sono un indicatore dei tuoi.
5. Licenza di intermediazione
La licenza RERA n. 49693 è quella riportata sul sito. Puoi verificarla sul sito del Dubai Land Department (dubailand.gov.ae), nel servizio «Licensed Real Estate Brokers», che elenca i broker autorizzati dalla RERA a Dubai.
L'attività di intermediazione è soggetta alla normativa RERA e del Dubai Land Department.
6. Uso del sito e dei moduli
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7. Proprietà intellettuale
Testi, grafica, loghi, marchi, immagini, video e struttura del sito appartengono a Cosmica House Real Estate LLC o ai rispettivi titolari e sono protetti dalle norme sulla proprietà intellettuale. Puoi consultarli e condividerne il link per uso personale. Non puoi copiarli, modificarli o riutilizzarli a fini commerciali senza il nostro permesso scritto.
8. Link e servizi di terzi
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9. Limitazione di responsabilità
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Nulla in questi termini esclude o limita diritti che la legge non permette di escludere o limitare, né la responsabilità per dolo.
10. Consumatori e diritti inderogabili
La Legge Federale n. 15 del 2020 sulla protezione dei consumatori (come modificata dal Decreto-Legge Federale n. 5 del 2023, secondo il portale ufficiale u.ae) tutela i consumatori degli Emirati nei rapporti con i fornitori. Si applica per quanto previsto dalla legge.
Se sei un consumatore residente nell'Unione europea, restano salvi i diritti che la legge del tuo Paese non consente di derogare. In particolare restano fermi l'art. 6 del Regolamento (CE) n. 593/2008, sulla legge applicabile ai contratti dei consumatori, e gli artt. 17-19 del Regolamento (UE) n. 1215/2012, sulla competenza in materia di contratti dei consumatori, nei limiti in cui si applichino al tuo caso.
11. Legge applicabile e foro competente
Salvo quanto previsto dall'articolo 10, questi termini e i rapporti che ne derivano sono regolati dalla legge degli Emirati Arabi Uniti applicabile nell'Emirato di Dubai. Per le controversie sono competenti i Tribunali di Dubai.
Prima di ogni azione ti invitiamo a contattarci a sales@cosmicadubai.com: spesso un confronto risolve il problema più in fretta.
12. Modifiche e contatti
Possiamo modificare questi termini; la versione in vigore è quella pubblicata sul sito con la data di ultimo aggiornamento, 7 ottobre 2026. Per domande scrivi a sales@cosmicadubai.com.